Technische nota:
De uitdaging bestond erin een ambitieuze transformatie en renovatie te integreren in een oud industrieel gebouw dat ernstig in verval was geraakt. De bestaande structuur, gefundeerd op zolen op staal in de directe nabijheid van de Zenne, had te kampen met zeer grote differentiële zettingen. Het behoud van de bestaande structuur was daarom enkel denkbaar onder de strikte voorwaarde dat de funderingen niet extra belast zouden worden. Er werd gekozen voor een kaderstructuur om de belastingafdracht over de bestaande funderingen te herverdelen zonder deze te overbelasten. Nieuwe funderingen op micropalen waren ondenkbaar, omdat deze schadelijke harde punten zouden vormen. Bovendien moest het geheel, vanwege de nieuwe bestemming, voldoen aan een brandweerstand van 60 minuten.